Inversión inmobiliaria gestionadade principio a fin.
Invierte tu capital, no tu tiempo.
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Proyectos estructurados
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Intervenidos
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Años de experiencia
Zequara encuentra por ti el inmueble que tenga mayor potencial de valorización, lo remodela sin sobrecostos y lo administra.
Tú sumas un inmueble a tu patrimonio, rentando y valorizándose.
Pocas oportunidades. Para pocos.
No todo inmueble entra a
Filtro 01
La zona
Zonas consolidadas, con alta demanda, baja oferta y bajo riesgo de pérdida de valor, seleccionadas por el Score Zequara.
Filtro 02
El inmueble
Inmuebles con potencial real de valorización, evaluados con criterios arquitectónicos, financieros y legales, y con capacidad de convertirse en una propiedad valiosa dentro de tu portafolio.
Filtro 03
El momento
Pocas propiedades superan los filtros. Cuando una aparece, quienes tienen el capital disponible son los primeros en adquirirla.
Así se construye patrimonio.
Quiero acceder al portafolio
Así funciona tu inversión
De principio a fin
Tú eliges la oportunidad. Zequara se encarga de convertirla en una propiedad de mayor valor.
PASO 01
Accedes a inmuebles previamente evaluados
Cada inmueble publicado ha sido revisado arquitectónica y financieramente y cuenta con un modelo de inversión.
PASO 02
Compras con un rango definido
Definimos el precio de compra según el modelo de inversión y negociamos bajo ese criterio. El inmueble queda a tu nombre.
PASO 03
Transformas con una inversión planificada
Diseñamos, presupuestamos y ejecutamos la remodelación de acuerdo con el alcance definido para el inmueble.
PASO 04
Gestionamos el plan de valorización
Después de la transformación, te acompañamos en la renta o venta del inmueble según la estrategia definida.
Un caso real
La Cabrera, Bogotá
Un inmueble que compramos, remodelamos y hoy renta. Cifras medidas del proyecto, proyectadas en tres escenarios estimados de valorización.
Inversión total
$3.100M COP
compra + remodelación
Valor de mercado 9 meses después
$3.776M COP
~22% sobre lo invertido
Canon mensual
$17M COP
+54% tras la obra
Yield bruto
6,6%
renta anual / inversión
Escenarios
Aun en el escenario más conservador, tu capital se multiplica por 1,75 incluyendo los 5 años de renta + su valorización acumulada.
Conservador
por debajo de la media de la zona6% / año
$5,41MM
tu patrimonio en 5 años
Base
en línea con la media de la zona8% / año
$5,82MM
tu patrimonio en 5 años
Optimista
por encima de la media de la zona10% / año
$6,26MM
tu patrimonio en 5 años
Tu inversión, año a año
Escenario base a 5 años · TIR neta estimada: 16,5% anual
Renta neta del año $143M · valor estimado de mercado $4,08MM
Renta neta del año $152M · valor estimado de mercado $4,40MM
Renta neta del año $161M · valor estimado de mercado $4,76MM
Renta neta del año $170M · valor estimado de mercado $5,14MM
Renta neta del año $180M · valor estimado de mercado $5,55MM
1,75× tu patrimonio en 5 años — renta de los 5 años más la valorización acumulada.
no es crowdfunding.
Es inversión patrimonial en activos reales.
No compras una fracción colectiva.
Inviertes en un inmueble tangible, seleccionado por su ubicación, potencial de valorización y capacidad de transformación.
Zequara gestiona la operación y mantiene visible la información de mercado del inmueble, para que puedas evaluar cuándo conservar, arrendar, vender o reinvertir.
Una forma directa de invertir en finca raíz, con un activo propio y datos claros para tomar decisiones.
La obra
Remodelamos para que el activo valga más, no para impresionar
Diseño atemporal
Materiales naturales, lineas limpias. No seguimos tendencias porque lo que está de moda hoy desvaloriza en cinco años.
Materiales de calidad
Mejores materiales: menos mantenimiento y un activo que conserva su valor en el tiempo.
Obra trazable
Seguimiento en cada etapa. Si la obra se pasa del presupuesto, lo asumimos nosotros.
Todo formalizado
Cada etapa se respalda con contratos claros, desde el ingreso hasta cada servicio.
Control de obra + indicadores financieros
No solo ves tu inversión. La entiendes.
Nosotros la gestionamos. Tú la sigues y la entiendes, mes a mes
Cómo va la remodelación
En qué etapa está la obra y qué se ha hecho, cuando quieras verlo.
Cómo van los números
Cuánto se ha invertido, cuánto te renta y cuánto vale tu inmueble hoy.
Cómo va tu zona
Si la demanda sigue firme y cómo se mueve el valor de tu predio, mes a mes.
Así se ve tu inversión
El mismo equipo que lo eligió es el que lo administra.
El mismo criterio en cada mercado
Los datos, el diseño, la curaduría y el seguimiento son Zequara, estés donde estés.
Operación activa hoy
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MEDELLÍN
CARTAGENA
PANAMÁ¿Dónde te gustaría invertir?
Replicamos el modelo completo a nuevos mercados según el interés de nuestros inversionistas.
Cuéntanos a qué mercado mirarías. Lo tendremos en cuenta para nuestras próximas plazas.
¿Qué estrategia inmobiliaria se ajusta mejor a tu patrimonio?
En menos de 5 minutos obtén una lectura inicial sobre tu perfil de riesgo, estrategia de inversión, mercados compatibles y potencial ruta patrimonial.
Toma 5 minutos
- Tu perfil de riesgo
- Mercados compatibles
- Ruta patrimonial sugerida
